今天（tiān）来和大（dà）家分（fèn）享一（yī）下（xià）新房装修的（de）前期（qī）准（zhǔn）备注意（yì）事项，大家都知（zhī）道，新房（fáng）装（zhuāng）修大概有以下（xià）这几（jǐ）个步骤：首先（xiān）是水电改造、接着（zhe）是（shì）泥瓦工、然后是木工以及油工、最后是成品安装 。
其实在正式开始装（zhuāng）修之前，还（hái）有一个（gè）步骤非常重要，那就是前期（qī）的准备，如果把前期准（zhǔn）备工作做（zuò）好，是（shì）可以为后期省去不少的（de）麻（má）烦，完成新房的装修，我们可以通过找（zhǎo）装修公司（sī），或者是游（yóu）击队（duì），以（yǐ）及自己装修等（děng）渠道来完成（chéng）。游（yóu）击队我不太建议，因为（wéi）过于（yú）缺乏（fá）保障，那（nà）我们（men）主要就从装修公司（sī）、以及（jí）自己装修这两个渠道来展（zhǎn）开来讲，今（jīn）天（tiān）主要讲一下（xià）找装修公司有哪些（xiē）需要注（zhù）意的地方？
首先需（xū）要考察的是装修公司的（de）实（shí）力
装修行业是一个入门门槛比较低的行业，稍（shāo）微有一点从业经历，或者（zhě）有一点人脉和背景，租个门面，招几个人就可（kě）以开一家（jiā）装修（xiū）公（gōng）司，但市场上装修（xiū）公（gōng）司鱼龙混杂，对装修（xiū）业主来讲，需要（yào）的是找到一家靠（kào）谱（pǔ）的装修公司，因为（wéi）大家（jiā）需要的是有（yǒu）一个保（bǎo）障。
那如何挑选（xuǎn）装（zhuāng）修公司，我的建议是，挑（tiāo）选那些在（zài）当（dāng）地开了（le）最少有三（sān）年的公（gōng）司，因（yīn）为（wéi）装修公司的平（píng）均寿命在三年左右，如果能开（kāi）上（shàng）三年甚至是更长（zhǎng）时间（jiān）的公（gōng）司，一（yī）般来（lái）讲（jiǎng）都是比较有实力的，或者是实实在在做（zuò）装修（xiū）的公司（sī），这样对（duì）消费者来讲也更有保障一些。
接着考（kǎo）察（chá）装（zhuāng）修公（gōng）司的用材用料
你不（bú）管去到任何（hé）一（yī）家装修公司，他们的销售人员都会把自家的（de）材料吹得天花乱坠，这个时候我们需要注意（yì），装修公司用（yòng）到的材料品牌（pái）以（yǐ）后（hòu）能不能给（gěi）到相应的保（bǎo）障，比如说地（dì）板，你使用了三年五年后（hòu），如果出（chū）现了质量问题，还能（néng）不（bú）能找（zhǎo）到厂（chǎng）家来给你维护？因为有的装修公（gōng）司可能会为了提升利润空（kōng）间（jiān），会找一些不知名（míng）的小品牌来（lái）合作，甚至是（shì）自己去（qù）代理一些（xiē）小品（pǐn）牌，如果说（shuō）这家公司全部或者绝大多数材料都是一些不（bú）知名的小品牌，那最好是（shì）将其从你的（de）选择名单里面PASS掉。
为（wéi）什么（me）要这样来做，我（wǒ）们需要知（zhī）道的是（shì）那（nà）些大品牌或（huò）者知（zhī）名品牌（pái），都是（shì）日积月累（lèi）的经（jīng）营，年复一年的（de）坚（jiān）持才把（bǎ）品牌做大做强（qiáng）的，他们能够（gòu）给到的保障也（yě）才是（shì）最大的，而那些小品牌（pái），仅（jǐn）仅就是价（jià）格上低一（yī）些，其他各方（fāng）面基（jī）本上都不占优势，而一旦（dàn）有一天厂（chǎng）家（jiā）倒闭了，产品出来了质量问题（tí），就可能（néng）找不（bú）到人来做（zuò）售后（hòu）质保了（le）。你（nǐ）可能会说找装修（xiū）公司，我想说（shuō）的是装修公司还在不在（zài）都是一个问（wèn）题，就算是装（zhuāng）修公司（sī）还（hái）在，其实也是一（yī）个很麻烦（fán）的问题（tí），因为（wéi）很（hěn）多（duō）材（cái）料对装修公司（sī）来讲，他们是不具备维修维护的能力（lì）的。如果前期规能（néng）避掉这些问题（tí），那岂不是更好呢。
然后是预算的问题
很多装修公司和业主扯皮都（dōu）是预算问题（tí）造成的，设计师没有把预算（suàn）讲（jiǎng）清（qīng）楚（chǔ），业主稀里糊涂的就把合同签了，最（zuì）后（hòu）发现这里不对那里（lǐ）也不对（duì）。
所以，在签合同（tóng）之前，一定要让设（shè）计师把预算给（gěi）你解释清楚，哪些项目包含了，包含了多少，哪些项目没有包含，需要增加多（duō）少钱，这些（xiē）都需要让设计师给你解释（shì）清楚（chǔ）的，否则（zé）到最后合同签了，却发现这（zhè）里没（méi）有包（bāo）含那里又（yòu）需要（yào）加钱，后悔都来不及（jí）。
最后是合同的问题
大多数装修公司（sī）的合（hé）同模板都差（chà）不多，我们（men）需要（yào）注意（yì）的是部分（fèn）的条款内容，例如说付款（kuǎn）比（bǐ）例，装修公司基本上都是按照工程的进（jìn）度分（fèn）期付款（kuǎn）的，不同的（de）公司付款的方式和（hé）比例都不一样，有的（de）三期也有的四（sì）期，分期的目的主要（yào）是（shì）用（yòng）于服（fú）务施工期间工程项目的增减，不管分几（jǐ）期来付款，我们都需要知道，一（yī）旦首（shǒu）期的付款（kuǎn）比例过高就要（yào）慎重了，因为（wéi）前期的付款（kuǎn）比（bǐ）例越高，对于消（xiāo）费者来讲，承担的风险就（jiù）相（xiàng）对越大，当（dāng）然（rán），付款比例的多（duō）少（shǎo）都是装修公（gōng）司制定的，他们（men）一般不对做出让步，所（suǒ）以这就需要大家做出考（kǎo）量，我的建议是，首（shǒu）期款要求付到（dào）50%甚至以上的就尽量不要考虑了。
另外（wài）还有工期、延期（qī）的违约金、现场安全（quán）责（zé）任等问题也需要和装（zhuāng）修公司谈清楚，工期不能太长，也不能太短，太长了（le）说明装修公司（sī）可（kě）能工（gōng）人不多，太短了装修的质量和细节不一定（dìng）有（yǒu）保障，那么多久合（hé）理呢，一般来讲三居室的（de）房子在3个月左右差（chà）不多。如（rú）果超（chāo）出（chū）了约定（dìng）的工期，也（yě）要让装修公司（sī）把违约金的赔付比例讲清楚，并在（zài）合同里面体现出来；还有安全责任的问题（tí）也非（fēi）常重要，这个是必须是有装修公司来承担（dān）的，也必须要（yào）在（zài）合同里面体现。
以上是我对于找装修公司（sī）需要注意的事（shì）项的一个总（zǒng）结，有（yǒu）什（shí）么分（fèn）析的不恰当（dāng）的大家（jiā）在（zài）评论区留（liú）言，咱（zán）们一起来讨论！