遵义装（zhuāng）修（xiū）公（gōng）司小编认为（wéi）买房是大多数人生（shēng）活中非（fēi）常重要的事情，也（yě）是陪伴我们时（shí）间最长。随着人（rén）们收入水平的提高和住房需求的改善，面积大、环境好的改善型住房逐渐（jiàn）成为（wéi）购房者的新选择。但是遵义装（zhuāng）修公司小编（biān）觉（jiào）得大型（xíng）住宅的总价较高，所以（yǐ）选择时应更加谨慎，购房（fáng）者应根据自己的经济能力（lì）选择（zé）合适的房子。那么（me）在选择大户型公（gōng）寓时（shí）应该注意什么？
大户（hù）型是指（zhǐ）建筑面积大、房（fáng）价（jià）高、容积率低的住宅类型。由于（yú）大（dà）型公寓空间充足，功（gōng）能（néng）齐全,且适合长期居住，一步到位。它已成为许多经济（jì）能力强、注（zhù）重（chóng）生活（huó）质量的人的（de）首选。一般大型（xíng）公寓面积（jī）在130～200平方（fāng）米之间，豪华（huá）大户型（xíng）超过200平方米，一般可容纳5至10人（rén）。
1.空间很大。可以建立（lì）更多（duō）的功能区域（yù），每个功能区（qū）域相（xiàng）对独立。
2.舒适和优越。一般来（lái）说，它被放（fàng）置在社区的中心（xīn），所以它可以享受到更舒适和优越的环境（jìng）。
1.面积不能浪费
有人认为面积大是好的，其实有些（xiē）不合理的公寓虽（suī）然面积大，但有些（xiē）面（miàn）积其实是（shì）浪费的。例如，太大的门廊或太多的过道是没（méi）有意义的，不仅不（bú）能被（bèi）改造，就连个东西都不能堆。因此（cǐ），在购买大户型时，要注意清（qīng）楚动线分明、房（fáng）门开向合（hé）理（lǐ）等。
2.动静要分区（qū）
大户型的居（jū）住人（rén）口（kǒu）会比较多，然而每个人的（de）生活习惯都不（bú）一样。有些人喜（xǐ）欢在客厅看电视，有些人喜欢在书房里静静地看书。此时，我们应该注（zhù）意（yì）家庭的（de）动态和静态划分（fèn）是否明显，以及各个（gè）功能分区是否（fǒu）不能相互干扰和相互影（yǐng）响。活动（dòng）区是指活动较多的区域，包括客厅（tīng）、厨房、餐厅；安（ān）静区是指卧室、书房等休（xiū）息区。
3.干（gàn）湿分离
浴室、厨房和工作阳台都被视为房屋的（de）潮湿区域。它们需要与客厅、餐厅和卧室分开（kāi），并保持（chí）干燥（zào）。同时，浴室和厨房需要窗户通风和采光，使潮（cháo）湿（shī）的区域（yù）可以迅速恢复（fù）干净（jìng）。
4.有足够（gòu）的层高
一般（bān）来说，大型公（gōng）寓（yù）的建筑面（miàn）积比较大，因此（cǐ）对层高（gāo）提出了更高（gāo）的要求。普通的中小户（hù）型（xíng）公寓，层高一般（bān）在2.8米（mǐ）左（zuǒ）右，但对于大户型来（lái）说，层（céng）高有点低，房（fáng）屋面积大而层高不高，就会显（xiǎn）得（dé）有点压抑。另（lìng）外，大（dà）型公寓在装（zhuāng）修时，更注（zhù）重（chóng）美观，一般采用地暖和（hé）中央空（kōng）调，加上吊灯和天花板，所以3.1米以上的（de）楼层高度会比较舒适（shì）。
5.考虑你（nǐ）的实（shí）际（jì）能（néng）力
在同一价格下（xià），大户型公（gōng）寓的总价比普通中小（xiǎo）户型（xíng）公（gōng）寓贵。因此，在选择更换大（dà）型公寓之前，购房者必须（xū）考虑自己的首付能力和还贷（dài）能力。此（cǐ）外，购买大户（hù）型公（gōng）寓还应考（kǎo）虑（lǜ）装修费用（yòng）、物（wù）业费及需（xū）缴纳的各（gè）项税费。随着家庭规模的扩大，各种费用支出也（yě）是一笔庞（páng）大的预（yù）算。
